Alles rund um die schönste Stadt am Rhein

Ich finde es grundsätzlich gut, dass der Kö-Bogens neu gestaltet werden soll denn die jetzige Bebauung ist schlichtweg eine Katastrophe (Infrastruktur "zerteilt" die Innenstadt). Ich könnte mir vorstellen, dass durch eine solche Investition die gesamte Innenstadt immens an Shopping- und Freizeitqualität gewinnt. So wie der Bau des Rheinufer-Tunnels den Düsseldorfern das Altstadt-Ufer zurückgegeben hat könnte der Bau des Kö-Bogens den Düsseldorfern den Hofgarten zurückgeben bzw. ihn zu einem zentraleren Ort der Innenstadt machen.

Die Zielsetzung des neuen Kö-Bogens sind:

- Die unmittelbare Anbindung der Kö mit dem Hofgarten
- Die Zusammenführung der beiden Hofgartenteile
- Die Schaffung eines räumlichen Abschlusses des Hofgartens und des Schadowplatzes
- Aufwertung mindergenutzer Flächen
- Schaffung neuer urbaner Qualitäten in exponierter Innenstadtlage

Was die Zielsetzungen angeht bin ich weitestgehendst dakor, aber jetzt kommt mein persönlicher Pferdefuß, der offizielle Bebauungsplan der Stadt für den Jan-Wellem-Platz ist eine einzige Katastrophe. Fakt ist, das Konzept sieht schlicht und einfach einen Verkauf des Jan-Wellem-Platzes an einen Investor (Bank) vor der hier seine Bürohäuser bauen wird, und aus dem Verkaufserlös des Platzes soll dann das geplante Verkehrskonzept umgesetzt werden (die Verkaufserlöse werden aber niemals die Kosten des Tunnelbaus decken). Der Deal ist platt gesagt: Wir (die Düsseldorfer) bekommen die Anbindung der Kö mit dem Hofgarten und einen Zuschuss zum Tunnelbau, im Gegenzug müssten wir dann private Bürohäuser anstelle des Jan-Wellem-Platzes ertragen.

Hier gibt es einen schöne Animation der geplanten Bebauung:

Meiner Meinung nach wird die Umgestaltung nicht viel verbessern, lediglich die Kö würde vielleicht optisch aufgewertet. Wenn ich mir allerdings anschaue welche "zugemauerten" Plätze durch die Bürohäuser entstehen gleicht sich das alles wieder aus, hier entstünden nur noch mehr Bertha-von-Suttner-Plätze und die braucht keiner. Einen Gewinn an Shopping- und/oder Freizeitqualität (Schaffung neuer urbaner Qualitäten in exponierter Innenstadtlage) sehe ich bei diesem Bebauungsplan nicht.

Die Frage am 13. April lautet also:

"Soll das Grundstück Jan-Wellem-Platz zwischen Hofgartenstraße - Kö-Passage - nördlich des Haltestellenbereichs - westlich des "Tausendfüßlers" - in uneingeschränktem Eigentum und unmittelbarem Besitz der Stadt Düsseldorf verbleiben?"

Meiner Meinung nach ganz klar und eindeutig: JA Es ist zwar meiner Meinung nach wünschenswert, dass der Kö-Bogen umgestaltet wird und die gesetzten Ziele umgesetzt werden, sollte dies aber nur mit dem jetzigen Bebauungs-Konzept und mit dem Verkauf von städtischem Eigentum (Jan-Wellem-Platz) verbunden sein ist eine Umgestaltung meiner Meinung nach abzulehnen. Dann doch lieber weiter Tausendfüßler ...

Trötennüggel schrieb:

Was die Zielsetzungen angeht bin ich weitestgehendst dakor, aber jetzt kommt mein persönlicher Pferdefuß, der offizielle Bebauungsplan der Stadt für den Jan-Wellem-Platz ist eine einzige Katastrophe. Fakt ist, das Konzept sieht schlicht und einfach einen Verkauf des Jan-Wellem-Platzes an einen Investor (Bank) vor der hier seine Bürohäuser bauen wird, und aus dem Verkaufserlös des Platzes soll dann das geplante Verkehrskonzept umgesetzt werden (die Verkaufserlöse werden aber niemals die Kosten des Tunnelbaus decken). Der Deal ist platt gesagt: Wir (die Düsseldorfer) bekommen die Anbindung der Kö mit dem Hofgarten und einen Zuschuss zum Tunnelbau, im Gegenzug müssten wir dann private Bürohäuser anstelle des Jan-Wellem-Platzes ertragen.

Das ist doch auch m. W. so vom Tisch. Sollte der Bürgerentscheid ergeben, dass das Grundstück verkauft werden kann, wird es zwingend eine europaweite Ausschreibung geben, so dass über den Preis noch gar nichts endgültiges gesagt werden kann, es ist also überhaupt noch nicht sicher, daß HSBC Trinkaus das Gelände kaufen kann oder jemand anderes zum Zuge kommt. Sollte der Bürgerentscheid so durchkommen, kann die Stadt zwei Jahre lang gar nichts tun, die Wüste um Jan-Wellem-Platz und Gustav-Gründgens-Platz wird also erst mal bleiben müssen. Sieht nach einem Dilemma aus.

Schade an dem Video (von wann ist das eigentlich) ist, daß die Altbebauung schön animiert und mit Straßenleben versehen ist, die neuen Blöcke aber mit platten Fassaden, ohne Läden oder Lokale, die ja im EG vorgesehen sind, dargestellt werden. Im letzten Jahr gab es ja die Vorstellung von mehreren Fassadenkonzepten, die möglicherweise einen anderen Eindruck erwecken würden.

1956 schrieb:

Trötennüggel schrieb:

Was die Zielsetzungen angeht bin ich weitestgehendst dakor, aber jetzt kommt mein persönlicher Pferdefuß, der offizielle Bebauungsplan der Stadt für den Jan-Wellem-Platz ist eine einzige Katastrophe. Fakt ist, das Konzept sieht schlicht und einfach einen Verkauf des Jan-Wellem-Platzes an einen Investor (Bank) vor der hier seine Bürohäuser bauen wird, und aus dem Verkaufserlös des Platzes soll dann das geplante Verkehrskonzept umgesetzt werden (die Verkaufserlöse werden aber niemals die Kosten des Tunnelbaus decken). Der Deal ist platt gesagt: Wir (die Düsseldorfer) bekommen die Anbindung der Kö mit dem Hofgarten und einen Zuschuss zum Tunnelbau, im Gegenzug müssten wir dann private Bürohäuser anstelle des Jan-Wellem-Platzes ertragen.

Das ist doch auch m. W. so vom Tisch. Sollte der Bürgerentscheid ergeben, dass das Grundstück verkauft werden kann, wird es zwingend eine europaweite Ausschreibung geben, so dass über den Preis noch gar nichts endgültiges gesagt werden kann, es ist also überhaupt noch nicht sicher, daß HSBC Trinkaus das Gelände kaufen kann oder jemand anderes zum Zuge kommt. Sollte der Bürgerentscheid so durchkommen, kann die Stadt zwei Jahre lang gar nichts tun, die Wüste um Jan-Wellem-Platz und Gustav-Gründgens-Platz wird also erst mal bleiben müssen. Sieht nach einem Dilemma aus.

Schade an dem Video (von wann ist das eigentlich) ist, daß die Altbebauung schön animiert und mit Straßenleben versehen ist, die neuen Blöcke aber mit platten Fassaden, ohne Läden oder Lokale, die ja im EG vorgesehen sind, dargestellt werden. Im letzten Jahr gab es ja die Vorstellung von mehreren Fassadenkonzepten, die möglicherweise einen anderen Eindruck erwecken würden.

OK, ob das Grundstück letztendlich von einer Bank gekauft und bebaut wird steht in der Tat nicht fest. Zur Zeit ist es aber doch so, dass HSBC Trinkaus Interesse am Grundstück bekundet hat, darum habe ich in Klammern "Bank" geschrieben. Fakt ist, dass das Grundstück im Zuge einer europaweiten Ausschreibung an einen privaten Investor verkauft werden soll und dieser Investor wird den Jan-Wellem-Platz eher für seine Zwecke nutzen wollen als es der Allgemeinheit zur Verfügung zu stellen. Und genau das ist generell schlecht wie ich finde, vor allem für diese Innenstadtlage und ohne das Alternativen präsentiert wurden.

Ich habe hier zwei Probleme:

1. Der Bebauungsplan für den Jan-Wellem-Platz erfüllt nicht alle Ziele des Kö-Bogens, dies sollte er aber meiner Meinung nach zwingend tun. Mir kommt es auch nicht so auf die Fassade der geplanten Gebäude an, über Geschmack lässt sich ja bekanntlich nicht streiten, vielmehr ist die geplante Bebauung und die damit verbundenen Folgen für dieses Areal nicht optimal. Meiner Meinung nach sollte der Übergang zwischen Bebauung (sofern sie denn sein muss) und Hofgarten fließend sein, die zwei geplanten "Büro-Monster" verschandeln dieses Areal (womit wir wieder beim Geschmack wären). Etwaige Gebäude auf diesem Platz sollten auch zwingend der Allgemeinheit dienen (Geschäfte, Cafes), dieses "Muss" konnte ich bisher nirgends finden.

2. Der Verkauf des Grundstückes Jan-Wellem-Platz bedeutet einen nicht unerheblichen Verlust öffentlicher Fläche in der Innenstadt. Der Jan-Wellem-Platz ist zur Zeit sicherlich keine Schönheit, ihn aber zur Finanzierung des Gesamtprojekts Kö-Bogen zu opfern halte ich für grundsätzlich falsch, denn diese Areal hätte soviel Potential für eine "bürgerfreundliche" Nutzung.

Auf der Seite http://www.koe-bogen.com vom Ingenieurbüro ist auch etwas zur Situation von 1927 zusehen. Wesentlich besser gemacht als die billige Computeranimation auf sevenload, die wohl nicht Diskussionsgrundlage sein sollte.

Hier findet man genügend Argumente und nicht die gewohnte Propaganda der Stadt, die alles schönredet, auch wenn es in Wirklichkeit Düsseldorf schadet:

Wolfgang

Wolfgang schrieb:

Hier findet man genügend Argumente und nicht die gewohnte Propaganda der Stadt, die alles schönredet, auch wenn es in Wirklichkeit Düsseldorf schadet:

Wolfgang

Das glaub´ sogar ich Dir auf´s Wort!

Domain: forum-koe-bogen.de
Domaininhaber: Guenter Freitag
Organisation: SPD Duesseldorf
Quelle: DENIC eG

Na ja, SPD Düsseldorf ist sicherlich auch nicht seriöser als CDU Düsseldorf.

Schaut man allerdings nur auf die Argumente und vor allem auch auf die Verlinkungen des Forums Köbogen ist die Seite doch nicht so parteibehaftet einäugig wie die Präsentation der Stadt!

Wolfgang

Oberkasseler schrieb:

dosti63 schrieb:

Auf der Seite http://www.koe-bogen.com vom Ingenieurbüro ist auch etwas zur Situation von 1927 zusehen. Wesentlich besser gemacht als die billige Computeranimation auf sevenload, die wohl nicht Diskussionsgrundlage sein sollte.

Genau!
Die billige Computeranimation vom Erwin sollte wirklich nicht Diskussionsgrundlage sein!

Auch wenn Erwin dahintersteckt bleibt sie billig gemacht.

Oberkasseler schrieb:

Stimmt wohl.

Ich hab da mal eine Frage zu den geplanten Bahnverläufen:
Dass die Linien, die jetzt 703, 712, 713 heißen die neuen U-Bahn-Linien werden, ist klar, aber wie sollen denn die jetzigen Linien 706 und 715 verlaufen?

Diese Frage habe ich in dem Info-Container an der Kö mal an die dortigen Mitarbeiter gerichtet.
Da hieß es, dass diese Linien über die Berliner Allee (jetziger Linienweg 701) geleitet werden.

gegentor schrieb:

Dir und auch anderen wird man wohl zumuten können, die 5 Minuten vom Jan-Wellem-Platz in die Altstadt zu laufen.

schön, wie du immer wieder auch an andere denkst....

aber leider auch nie weiter als ein schwein scheißt....